※本記事にはプロモーションが含まれています。
2026年8月31日まで
無料投資家登録だけで
現金2,000円がもらえる
登録後に案件を確認して、投資するかは後から決められます
登録料・年会費無料｜投資しなくても対象
不動産クラウドファンディングの
TORCHES（トーチーズ）で、
無料会員登録だけでも現金2,000円がもらえるキャンペーン
が始まりました。
さらに、
対象ファンドへ初めて出資すると現金2,000円
が追加され、合計最大4,000円を受け取れます。
今回の重要ポイントは、
最初の2,000円は投資をしなくても、
無料の会員登録を完了するだけで対象になることです。
今回のキャンペーンの要点
- 無料会員登録の完了で現金2,000円
- 対象ファンドへの初回出資でさらに2,000円
- 合計最大4,000円を受け取れる
- キャンペーン期間は2026年8月31日まで
- 登録後に必ず投資する必要はない
※トーチーズの投資家登録には本人確認と審査があります。
「投資をするかどうかは案件を見てから決めたい」という人も、
キャンペーン期間中に無料登録だけ先に済ませておくのが効率的です。
トーチーズの夏の投資スタート応援キャンペーン
現在開催されている「夏の投資スタート応援キャンペーン」の内容は次のとおりです。
| 会員登録期間 | 2026年7月29日～8月31日 |
|---|---|
| 会員登録特典 | 現金2,000円 |
| 投資特典の対象期間 | 2026年8月1日～8月31日に募集開始された対象ファンド |
| 初回投資特典 | 現金2,000円 |
| 最大特典 | 現金4,000円 |
| キャンペーンへのエントリー | 不要 |
| 登録料金 | 無料 |
キャンペーンへの特別なエントリーや
キャンペーンコードの入力は必要ありません。
期間内に新規登録し、
本会員登録にあたる出資者登録まで完了すれば、
現金2,000円の対象になります。
さらに、
対象ファンドへの初回出資を完了すると、
現金2,000円が追加されます。
投資するか迷っていても登録は先にしてよい
今回のキャンペーンでは
トーチーズへ登録したからといって、
必ず投資しなければならないわけではありません。
まず無料登録を完了して
現金2,000円の条件を押さえたうえで、
実際に掲載されるファンドを見てから、
出資するかどうかを判断できます。
- 不動産クラウドファンディングに興味はあるがまだ投資先を決めていない
- トーチーズの案件を確認してから投資するか考えたい
- 無料登録でもらえる2,000円を先に確保したい
- 複数の不動産クラウドファンディングを比較したい
登録後に気に入った案件がなければ、
無理に投資する必要はありません。
キャンペーン終了後に
「登録だけでもしておけばよかった」
とならないように、
無料登録だけ先に終わらせておくのが現実的です。
投資するかどうかは後から決められます
2026年8月31日まで
無料投資家登録だけで
現金2,000円がもらえる
登録後に案件を確認して、投資するかは後から決められます
登録料・年会費無料｜投資しなくても対象
現金2,000円をもらうための条件
無料会員登録特典を受け取るには
次の条件を満たす必要があります。
1．キャンペーン期間中に新規登録する
会員登録特典はキャンペーン期間中に
新規で本会員登録を完了した人が対象です。
過去に登録したことがある人や、
すでにトーチーズの会員になっている人は対象外となります。
2．出資者登録まで完了する
メールアドレスを入力しただけの仮登録ではなく、
本人確認を含む出資者登録まで完了する必要があります。
本人確認には、運転免許証やマイナンバーカードなどの顔写真付き本人確認書類を使用します。
スマートフォンで本人確認書類と顔を撮影するeKYC方式で、
審査完了後、通常は1～2営業日程度で登録が完了します。
※キャンペーン最終日の登録には注意
書類の不備や審査状況によっては、登録完了まで時間がかかる可能性があります。
2026年8月31日直前まで待たず、早めに手続きを済ませておく方が安全です。
さらに現金2,000円をもらう条件
無料登録後、
初回投資特典の条件も満たすと
さらに現金2,000円を受け取れます。
対象になるのは、
2026年8月1日から8月31日までに
募集を開始した対象ファンドです。
単にファンドへ応募するだけではなく、
抽選や先着募集を経て出資枠を獲得し、
出資確定と入金まで完了する必要があります。
初回投資特典の対象外となる主なケース
- 出資後にクーリングオフした場合
- 出資をキャンセルした場合
- 対象ファンドが不成立になった場合
- 過去にトーチーズで出資したことがある場合
- キャンペーン対象外のファンドに出資した場合
ファンドによって最低出資額は異なります。
1口1万円と表示されていても、
最小5口や10口からの申し込みとなる案件もあるため、
実際に投資するときは各ファンドの募集ページを確認してください。
キャンペーンでもらえる現金はいつ振り込まれる？
会員登録でもらえる2,000円
会員登録を完了した月の翌月末頃に、
登録した銀行口座へ振り込まれる予定です。
例えば、2026年8月中に本会員登録を完了した場合、
2026年9月末頃が振込時期の目安となります。
初回投資でもらえる2,000円
投資したファンドの運用開始月の翌月末頃に振り込まれる予定です。
応募や入金を完了した直後ではないため、
振込時期はファンドによって異なります。
ポイントではなく現金でもらえる
今回のキャンペーン特典は、
サービス内だけで使えるポイントやギフト券ではなく、
登録した銀行口座へ現金で振り込まれる予定です。
投資初心者にもおすすめのTORCHES トーチーズはどんなサービス？
TORCHES（トーチーズ）は、不動産を小口化し、
インターネットを通じて投資できる
不動産クラウドファンディングサービスです。
複数の投資家から集めた資金を使って
不動産を取得・運用・売却し、
そこから得られた収益を出資額に応じて投資家へ分配します。
通常の不動産投資では、
自分でマンションや土地を購入するため、
まとまった資金が必要です。
さらに、物件探し、契約、入居者対応、修繕、売却なども
自分で考えなければなりません。
TORCHESトーチーズでは、
不動産の取得・運用・管理・売却
を運営会社が行います。
投資家は、公開されているファンドの内容を確認し、
自分の条件に合う案件へ出資する仕組みです。
トーチーズの仕組みを簡単にまとめると
- 自分で不動産を購入しなくても参加できる
- 物件管理や入居者対応を自分で行う必要がない
- 公開された案件を比較して投資先を選べる
- 登録から出資までオンラインで進められる
という仕組みです。
| サービス名 | TORCHES（トーチーズ） |
|---|---|
| 運営会社 | TORCHES株式会社 |
| 親会社 | エムトラスト株式会社 |
| 不動産特定共同事業許可 | 徳島県知事 第2号 |
| 宅地建物取引業 | 徳島県知事（1）第3197号 |
| 登録料 | 無料 |
| 手続き | オンライン完結 |
TORCHES株式会社はエムトラスト株式会社の100％子会社です。
また、不動産特定共同事業の許可を受けて運営されています。
トーチーズを利用する主なメリット
高い想定利回りのファンドを検討できる
トーチーズの大きな特徴の一つが、
比較的高い想定利回りを掲げたファンド
を検討できることです。
想定利回りとは、
ファンドが予定どおり運用された場合に、
どの程度の収益が見込まれるかを年率で表した数字です。
次のような人は案件を確認する価値があります
- 銀行預金以外の方法で資産を運用したい
- 株式やFX以外の投資先も持ちたい
- 不動産を対象に高い収益性を狙いたい
- 自分で物件を購入せずに不動産へ投資したい
ただし、掲載されている数字は確定利回りではなく、運用前の想定です。
実際の収益は不動産の運用状況や売却価格などによって変わる可能性があります。
利回りの数字だけでは決めない
高い想定利回りは魅力ですが、
物件情報、運用期間、利益が発生する仕組み、売却方針
なども確認したうえで判断しましょう。
不動産を自分で管理する必要がない
現物の不動産投資では物件を購入した後も
さまざまな作業が発生します。
- 入居者の募集
- 家賃の回収
- 修繕や設備故障への対応
- 管理会社とのやり取り
- 空室への対策
- 不動産を売却する際の手続き
トーチーズでは、不動産の取得、運用、管理、売却を運営会社が行います。
投資家が行うのは、公開されたファンドの内容を確認し、
出資するかどうかを判断することです。
本業があり、物件管理に時間を使えない人でも、
不動産を対象とした投資を検討しやすい仕組みになっています。
ファンドごとに条件を比較して選べる
トーチーズでは募集されるファンドごとに条件が異なります。
主に次のような情報を確認できます。
- 投資対象となる不動産
- 物件の所在地
- 想定利回り
- 運用予定期間
- 募集金額と最低出資額
- 募集方式
- 収益が発生する仕組み
- 不動産の運用や売却方針
- 投資に関するリスク
登録したからといって
すべてのファンドへ投資する必要はありません。
想定利回り、運用期間、最低出資額などを比較し、
自分の条件に合う案件だけを検討できます。
内容に納得できる案件がなければ、
そのまま投資を見送ることも可能です。
最低投資額はファンドごとに確認が必要
TORCHESトーチーズでは不動産が一口単位に小口化されています。
ただし、一口の金額と、実際に申し込むための最低口数は別です。
一口1万円と表示されていても、
最小5口や10口からの申し込みとなるファンドもあります。
その場合、実際に必要な最低投資額は
5万円または10万円です。
必ず1万円だけで投資できるとは限らないため、
各ファンドページで最低出資額を確認してください。
まず無料登録を済ませ、
実際に募集されている案件と
必要金額を見てから判断しても問題ありません。
毎日値動きを確認する必要がない
トーチーズのファンドには
あらかじめ運用予定期間が設定されています。
株式やFXのように、毎日価格を確認しながら売買する仕組みではありません。
基本的には、出資後にファンドの運用終了を待ち、
分配金と出資金の償還を受けます。
毎日相場を確認したり、自分で売買のタイミングを
決めたりする必要がない点も、
不動産クラウドファンディングの特徴です。
運用中の資金について
運用開始後は、原則として運用終了まで自由に
資金を引き出せない場合があります。
生活費や近いうちに必要な資金ではなく、
当面使う予定のない余裕資金で利用しましょう。
登録後に確認すべきポイント
TORCHESトーチーズへ登録した後、
利回りだけを見てすぐに投資する必要はありません。
出資を検討するときは、次の内容を確認しましょう。
- どの不動産へ投資するのか
- 想定利回りはいくらか
- 運用期間はどれくらいか
- 最低出資額はいくらか
- 利益はどのように生まれるのか
- どのような運用や売却を予定しているのか
- 元本割れや償還遅延のリスクは何か
ファンドによっては、損失が発生した場合に、
運営会社側の出資分から先に
損失を負担する優先劣後方式が採用されることもあります。
ただし、採用の有無や条件はファンドごとに異なり、
元本割れを完全に防ぐ仕組みではありません。
具体的な条件は、各ファンドページや契約書面で確認してください。
キャンペーンだけでなく、案件を見るために登録する
登録する価値は2,000円だけではありません
登録を済ませておけば、今後募集されるファンドの
想定利回り、運用期間、最低投資額、対象不動産などを確認できます。
気になる案件が公開されてから登録を始めると、
本人確認の審査中に募集が終了する可能性もあります。
先に無料の投資家登録まで済ませておけば、
条件の合う案件が出たときに、
すぐ出資を検討できる状態になります。
もちろん、登録後に案件を確認して、
条件が合わなければ投資する必要はありません。
今回のキャンペーンで現金2,000円の条件を押さえながら、
今後の投資先候補としてトーチーズを確認できる状態にしておく。
これがキャンペーンだけに偏らないトーチーズへ登録するメリットです。
2026年8月31日まで
無料投資家登録だけで
現金2,000円がもらえる
登録後に案件を確認して、投資するかは後から決められます
登録料・年会費無料｜投資しなくても対象
トーチーズは怪しい？登録前の不安を解消
「登録だけで現金2,000円」と聞くと、
怪しいサービスではないか？
登録後に費用や投資義務が発生しないか？
不安になる人もいるでしょう。
登録前に気になりやすいポイントを確認します。
登録しただけで費用はかからない？
トーチーズの会員登録や投資家登録は無料です。
登録後に必ず投資する義務もありません。
掲載されているファンドを確認し、
投資したい案件がなければ、
そのまま出資を見送れます。
登録すると営業電話がかかってくる？
トーチーズは、自分で掲載ファンドを選んで応募する
オンライン型の不動産クラウドファンディングです。
不動産会社から収益物件の購入を勧められる、
一般的な現物不動産投資とは仕組みが異なります。
なお、登録したメールアドレスには、
登録手続きやファンド募集などに関する案内が
届く可能性があります。
本人確認書類を提出して大丈夫？
トーチーズでは、投資家登録時に本人確認が必要です。
これは不動産クラウドファンディングで
投資を行うために必要な手続きで、
本人確認をせずに出資できる仕組みではありません。
本人確認はスマートフォンを使ってオンラインで行います。
元本は保証される？
トーチーズのファンドは預金ではなく投資なので、
元本や分配金は保証されません。
不動産価格の下落、売却の遅れ、
運営会社の信用状況、災害などによって、
元本割れや償還遅延が発生する可能性があります。
ファンドによっては、損失が出たときに
運営会社の劣後出資分から先に損失を負担する
「優先劣後方式」が採用されています。
ただし、損失が劣後出資分を超えた場合は、
投資家の元本にも影響する可能性があります。
キャンペーンと投資判断は分けて考える
無料登録の2,000円を受け取るために、
無理に投資する必要はありません。
実際に出資する場合は、利回りだけでなく、
運用期間、物件情報、劣後出資割合、売却計画なども確認しましょう。
トーチーズのデメリットと注意点
キャンペーンが変更・終了する可能性がある
キャンペーンの内容や期間は、
予告なく変更または終了する可能性があります。
2026年8月31日まで開催予定ですが、
確実に利用したい人は早めに登録しておく方がよいでしょう。
本人確認の審査に時間がかかる
本人確認は申し込んだ直後に必ず完了するとは限りません。
通常は1～2営業日程度が目安ですが、
入力内容や提出書類に不備があると、
再提出が必要になる可能性があります。
応募しても出資できない場合がある
ファンドによっては抽選になる場合があります。
応募しても落選すれば出資を完了できないため、
初回投資特典の対象にはなりません。
ただし、無料会員登録でもらえる2,000円は、
初回投資特典とは別の条件です。
運用中は自由に出金できない場合がある
不動産クラウドファンディングは、
一度運用が始まると、
原則として運用終了まで資金を引き出せない場合があります。
実際に投資する際は、
近いうちに使う生活費ではなく、
当面使う予定のない余裕資金で利用しましょう。
トーチーズの登録方法
STEP 1
メールアドレスを登録する
トーチーズの登録ページを開き、無料会員登録を選択します。
メールアドレスを入力すると、登録手続き用のメールが届きます。
STEP 2
基本情報を入力する
メールに記載されたURLを開き、
パスワード、氏名、住所などの必要情報を入力します。
STEP 3
本人確認を行う
スマートフォンを使い、本人確認書類と顔写真を撮影します。
運転免許証やマイナンバーカードなどを利用できます。
STEP 4
出資者情報と銀行口座を登録する
職業、年収、投資経験、特典や分配金の振込先となる
本人名義の銀行口座などを登録します。
STEP 5
審査完了を待つ
本人確認の審査が完了すると、投資家登録が完了します。
メールアドレスだけの仮登録ではなく、ここまで完了させる必要があります。
2026年8月31日まで
無料投資家登録だけで
現金2,000円がもらえる
登録後に案件を確認して、投資するかは後から決められます
登録料・年会費無料｜投資しなくても対象
トーチーズのキャンペーンに関するよくある質問
Q．無職でも登録できますか？
公式FAQでは、無職でも出資可能と案内されています。
登録時は現在の状況を正確に入力してください。
Q．年齢制限はありますか？
投資家登録は、原則として満18歳以上80歳未満が対象です。
まとめ：まず無料登録で2,000円の条件を確保
トーチーズでは、2026年8月31日まで
「夏の投資スタート応援キャンペーン」
を実施しています。
- 無料会員登録完了で現金2,000円
- 対象ファンドへの初回出資でさらに現金2,000円
- 合計最大4,000円
- 別途エントリーやキャンペーンコードは不要
- 登録後に必ず投資する必要はない
投資するか迷っている場合でも、
まず無料登録を済ませ、
掲載案件を確認してから判断できます。
本人確認には審査があり、書類不備があると
登録完了まで時間がかかる可能性があります。
無料登録だけでも現金2,000円を受け取れる今回の期間中に、
登録手続きを先に完了しておきましょう。
2026年8月31日まで
無料投資家登録だけで
現金2,000円がもらえる
登録後に案件を確認して、投資するかは後から決められます
登録料・年会費無料｜投資しなくても対象
※キャンペーンの内容、条件、期間は変更される場合があります。
登録前に公式サイトで最新情報をご確認ください。
※不動産クラウドファンディングは元本や分配金が保証された商品ではありません。
投資する場合は、各ファンドの契約書面やリスクを確認し、余裕資金の範囲で判断してください。
